Durante as férias escolares, imóveis na praia ou no interior ficam cheios de vida. Porém, dependendo do período que passam desocupados, podem adquirir um aspecto de abandono — sujeitando-se ao aparecimento de pragas, mofo e, pior ainda, à ação de vândalos e ladrões. Por isso, quem tem uma casa de veraneio precisa tomar alguns cuidados para mantê-la a salvo de problemas.
Neste post, conheça 5 dicas essenciais para proteger o refúgio da família entre as temporadas de descanso. Com elas, a tranquilidade das próximas férias é garantida!
1. Reforce a estrutura do imóvel e faça com que pareça de difícil acesso
Não basta trancar portas e janelas. Os dispositivos de fechamento têm de ser eficientes para desestimularem a ação de possíveis oportunistas — os quais, geralmente, optam por entrar em residências que requerem menos esforço.
Para proteger sua casa, faça com que se pareça de difícil acesso. Vale a pena instalar uma cerca tradicional (prefira a concertina dupla clipada em vez do arame farpado). Arbustos espinhosos também ajudam a completar a barreira.
Além disso, invista em boas fechaduras e, se possível, coloque grades de ferro nas portas de entrada (maciças, com guarnições reforçadas e dobradiças que impedem a remoção dos pinos) e janelas.
2. Cheque o funcionamento dos sistemas de segurança
Caso o imóvel tenha algum sistema de segurança, como alarmes monitorados, é preciso testá-lo antes de ir embora. Por isso, agende a manutenção preventiva dos equipamentos com a empresa que realiza o monitoramento do seu imóvel.
Ao mesmo tempo, para evitar que ventos fortes provoquem falsos disparos, mantenha as portas internas trancadas e as plantas podadas. No caso de árvores nas calçadas, solicite a poda para a Secretaria Municipal do Meio Ambiente.
O funcionamento de lâmpadas com sensores de presença, dispostas em locais estratégicos, como nos muros e fachadas do imóvel, também precisa ser conferido.
3. Recolha objetos do quintal e evite a exposição das áreas internas
Mesmo que o mobiliário do jardim ou da área da piscina seja próprio para o uso ao ar livre, mantê-los protegidos de um temporal, por exemplo, ajuda a prolongar sua vida útil.
Também é importante guardar escadas e ferramentas em um local trancado, para que não facilitem tentativas de arrombamento. Peça para os vizinhos mais próximos tomarem o mesmo cuidado em seus quintais.
Por fim, evite que eletrodomésticos visados (televisores, micro-ondas, entre outros) possam ser vistos através das janelas, mantendo as cortinas fechadas.
4. Faça um seguro residencial específico para a casa de veraneio
Ainda que você tome todas as medidas de segurança sugeridas, inconvenientes acontecem. Para evitar surpresas desagradáveis e ter o merecido descanso quando retornar para as próximas férias, faça um seguro residencial para a casa de veraneio.
Além de ter um baixo custo e ampla proteção, a cobertura garante o ressarcimento, de acordo com a apólice contratada, para que possíveis danos (aparelhos queimados, vidros quebrados, furtos, entre outros) possam ser reparados o mais rápido possível.
Isso sem falar na conveniência dos serviços emergenciais 24h, como chaveiro, encanador e eletricista — essenciais na hora de resolver imprevistos.
5. Troque contatos com vizinhos e contrate um caseiro
Se algum vizinho residir permanentemente na região, é importante trocar contatos para que, caso ocorra algum problema, vocês possam se comunicar imediatamente.
Contratar um caseiro de confiança para cuidar da manutenção básica, como limpar a piscina e recolher folhas do quintal, também é importante. O colaborador pode ir ao imóvel uma ou duas vezes por semana, apenas para evitar o aspecto de abandono.
Com esses cuidados, a casa de veraneio pode ser deixada fechada por meses sem o risco de se deteriorar. Assim, antes de partir e voltar à rotina de trabalho, é importante tomar essas providências. Além de evitar prejuízos e dores de cabeça nas próximas férias, garantir que a manutenção do imóvel esteja em dia colabora para a valorização do patrimônio ao longo do tempo.
Fonte: Meu Porto Seguro